Consigue la aprobación antes de comprar la pintura.

Este es el proceso de aprobación más involucrado del condado, y vale la pena entenderlo antes de escoger un color. El Art Jury de la Rancho Santa Fe Association revisa el trabajo de exterior bajo el Protective Covenant, las solicitudes se entregan por la plataforma de la Asociación, y hay una lista de cuotas y un calendario de entregas publicados. El reglamento de materiales de exterior de la Asociación exige que el estuco sea claro de color y de valor, tonos tierra incluidos, y en armonía con el entorno, según lo determine el Art Jury.

El Art Jury revisa todas las selecciones de color y de material de exterior antes de la aprobación final. Lo más importante: hay que instalar en la casa una muestra de estuco de cuatro pies por cuatro pies y que se revise por color, textura, movimiento y apariencia antes de que algo toque las paredes. AJ Paint arma e instala esos paneles de muestra como parte del presupuesto.

Dunn-Edwards tiene una paleta de Rancho Santa Fe en su base de datos Color-Ark Pro para HOA, como punto de partida. Los requisitos sí cambian, así que confirmamos los vigentes con la Asociación antes de entregar nada.

Talega tiene las reglas de pintura publicadas más claras de cualquier lugar donde trabaja AJ Paint. Un repintado igual al color existente por lo general no necesita aprobación. Cualquier cambio de color exige una solicitud arquitectónica, y la revisión puede tardar hasta unos 45 días, con el comité de diseño reuniéndose una vez al mes.

El paquete pide fotos de su propiedad de frente, de atrás y de los dos lados, más fotos de las casas vecinas y las de enfrente, porque el comité compara su esquema con lo que ya hay en la cuadra. Los esquemas maestros se publican a través de Sherwin-Williams, y Dunn-Edwards tiene páginas de Color-Ark Pro para subasociaciones específicas de Talega. Como el plazo es largo, el orden importa: primero la solicitud, luego la programación.

Nosotros armamos el paquete y confirmamos los requisitos vigentes de su fraccionamiento antes de que se ordene nada.

La asociación maestra de Ladera es clara en esto: si va a cambiar su esquema de color, no empiece hasta que el comité de revisión estética lo haya aprobado. Hay una paleta maestra publicada junto con esquemas maestros de color y opciones aprobadas para herrería y para pintura y tinte de puerta principal, así que en la práctica el esquema se escoge de una lista, no se inventa.

La asociación también apretó la aplicación de las reglas sobre el estado de la pintura exterior, y por eso muchas llamadas de Ladera empiezan con una carta de la administración. Nosotros hacemos el trámite, sacamos los esquemas aprobados vigentes y acomodamos el trabajo para que la aprobación ya esté en mano antes de sacar las escaleras.

Las paletas se revisan cada cierto tiempo, así que verificamos la versión viva de su villa.